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ag红包时间 - 2019年12月广州市客村商圈写字楼市场租赁情况

2020-01-09 15:00:01 [来源:匿名] [作者:匿名] [编辑:匿名]
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ag红包时间 - 2019年12月广州市客村商圈写字楼市场租赁情况

ag红包时间,2019年12月广州客村商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第9名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第44名(排名取自3房网第2019年第50周的排行数据),写字楼出租均价104.67元/㎡·月,环比上涨14.59%,写字楼出售价格38736元/㎡,环比下跌0.53%,静态投资回报率约为31年。该商圈共有写字楼楼盘12个,热度较高的楼盘包含:财智大厦写字楼、会展时代、丽影广场写字楼、浩蕴商务大厦、布衣港创意园、赫基国际大厦、赤兔文创科技发展中心、中国电子第七研究所写字楼。

(一)财智大厦写字楼写字楼房源挂牌量为204套,其中写字楼出租为199套,写字楼出租均价93.15元/㎡·月,环比下跌2.83%。地址为广州大道南448号,楼盘的总层数为30层,建筑面积42868㎡,占地面积6600㎡,标准层面积1273㎡,开间面积142㎡,标准层高2.80m,开发商为广东粤台有限公司,物业公司为保利广州物业管理有限公司,物业费3.98元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。

(二)会展时代写字楼房源挂牌量为107套,其中写字楼出租为103套,写字楼出租均价91.38元/㎡·月,环比下跌19.64%。地址为新港中路352号,楼盘的总层数为25层,建筑面积30000㎡,占地面积2000㎡,标准层面积1200㎡,开间面积48㎡,开发商为广州伟城房地产开发有限公司,物业公司为广州伟城房地产开发有限公司,物业费4元/平米·月,停车位地上150个、地下200个。

(三)丽影广场写字楼写字楼房源挂牌量为81套,其中写字楼出租为81套,写字楼出租均价70.18元/㎡·月,环比下跌1.89%。地址为新港中路365号,建筑面积20000㎡,开发商为广州伟城房地产开发有限公司,物业公司为万达物业管理有限公司,停车位地上1个、地下1个。

(四)浩蕴商务大厦写字楼房源挂牌量为59套,其中写字楼出租为57套,写字楼出租均价101.14元/㎡·月,环比下跌6.08%。地址为新港中路376号,楼盘的总层数为28层,建筑面积24739㎡,占地面积1000㎡,标准层面积950㎡,开间面积90㎡,开发商为广州协荣发展股份有限公司,物业公司为广州鸿昌物业公司,物业费10元/平米·月,停车位地上1个、地下115个。

(五)布衣港创意园写字楼房源挂牌量为54套,其中写字楼出租为54套,写字楼出租均价71.16元/㎡·月,环比下跌1.75%。地址为新港西客村艺苑南路13号,标准层高4.00m,停车位地上1个、地下1个。

(六)赫基国际大厦写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价140元/㎡·月,环比下跌5.08%。地址为新港东路238号,建筑面积117000㎡,停车位地上1个、地下1个。

(七)赤兔文创科技发展中心写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价75元/㎡·月,环比上涨3.45%。地址为海珠区艺苑南路260号。

(八)中国电子第七研究所写字楼写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价130元/㎡·月,与上月持平。地址为新港中路客村,建筑面积127000㎡,占地面积130000㎡,开发商为中国电子科技集团公司。

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